关于陕西省住房资金管理中心业务调整的通知

2019-12-05 17:03 admin

根据陕西省住房资金管理中心文件《放宽住房公积金提取条件的补充规定（暂行）》及《调整住房公积金贷款额度的通知》，结合陕西省住房资金管理中心的实际情况，进一步提升服务能力，具体调整提取条件及贷款额度如下： 1、放宽住房公积金提取条件变化： 以下几点，具体参看附件中《放宽住房公积金提取条件的补充规定（暂行）》的标注 政策变化1：购房支取由原来的购房合同签订之日起一年以内变更为五年以内。 政策变化2：增加了装修自住房屋及缴纳自住住房物业费可办理公积金支取业务，更加明确了办理支取的条件和对象、时限及额度。 政策变化3：放宽了偿还贷款本息可以支取直系亲属住房公积金，更加明确了办理支取的条件和对象、时限及额度。 以上政策实操过程中如果有其他细节变化，我们会第一时间通知！ 2、调整公积金贷款额度变化： 以下几点，具体参看附件中《调整住房公积金贷款额度的通知》的标注 政策变化1：符合条件的住房公积金缴存职工家庭贷款由最高:70万元调整为最高额度75万元。 政策变化2：由原来的首套房贷款额度不超过所购房屋总价的70%，二套房贷款额度不超过所购房屋总价的50%，精装修房屋贷款额度不超过所购房屋总价的60%。变更为建筑面积在144m2(含) 以下的贷款额度不超过所购房屋总价的80%，建筑面积在144m2以上的贷款额度不超过所购房屋总价的70%。 政策变化3：已结清住房公积金贷款的职工，购买二套房仍可使用公积金贷款。更明确了建筑面积在90m2（含）以下的贷款额度不超过所购房屋总价的80%，建筑面积在90m2以上的贷款不超过所购房屋总价的70%。 政策变化4：取消贷款额度区分个人或夫妻双方缴存住房公积金。 政策变化5：取消贷款额度根据职工账户余额来划分。 政策变化6：贷款额度超过50万，缴存年限由之前连续足额缴存24个月以上恢复为连续足额缴纳6个月以上。 政策变化7：借款人提前部分还款时，可以任意选择“期限不变重新计算月还款金额” 或“月还款金额不变自动缩短还款期限”